Praças em obra, galerias rompidas, esgoto a céu aberto, crateras no asfalto e terrenos abandonados: o vereador Sérgio Santana vai ao local, registra o problema e cobra o Executivo com requerimentos, acompanhando os prazos. Esta página reúne as fiscalizações e ações de zeladoria registradas no site entre 2014 e 2019, fora da Zona Noroeste, que tem página própria.
Em 2017, o vereador lançou o projeto Fiscais do Asfalto: o morador fotografa buracos e sinalização desgastada, informa o nome da rua e envia ao gabinete, que transforma cada pedido em requerimento ao Executivo. O próprio vereador faz vistorias semanais nas ruas, e em setembro de 2017 realizou vistoria geral com o presidente da CET.
Em 2014, fiscalizou as obras da Praça Palmares e da Praça 1º de Maio, no Canal 6, confirmando o andamento e os prazos. Em agosto de 2015, acompanhou com o engenheiro de obras a revitalização do espaço público da Rua Euzébio de Queiroz, pedida em requerimento seu; no mesmo mês, um pedido de moradores da Ponta da Praia, perto do complexo Rebouças, virou requerimento na primeira sessão após o recesso e foi atendido no dia seguinte. Em setembro de 2015, após fortes tempestades, acionou a ouvidoria para reparar os estragos na Praça da Aparecida. Em 2017 e 2018, acompanhou a manutenção da Praça Franklin Delano Roosevelt e fiscalizou a Praça da Aparecida; em 2019, a Praça Maurício Fang.
Em 28 de julho de 2014, após ouvir moradores e comerciantes do Macuco, protocolou com o chefe de gabinete do prefeito um abaixo-assinado para reduzir os transtornos da reforma do pontilhão da Av. Almirante Tamandaré. Em 24 de fevereiro de 2015, constatou no Macuco esgoto entupido e vazando a céu aberto havia mais de dez dias, com providências prometidas pelo ouvidor Flávio Jordão. Em janeiro de 2018, vistoriou um terreno abandonado no Macuco e, na Vila Mathias, o alagamento das ruas Emílio Ribas, Silva Jardim e Campos Melo, acionando a Prodesan, que informou ser necessária uma grande obra. No Marapé, em dezembro de 2016, reuniu-se com moradores do Morro; em janeiro de 2018, enviou ao presidente da CET registro de mais um acidente na Rua Ana Nery com Antônio Bento, cobrando a rotatória já requerida; em março de 2018, encaminhou requerimento sobre calçadas tomadas pelo mato.
Em fevereiro de 2015, avisado por comerciantes de uma cratera na Av. Ana Costa, confirmou a sinalização e acionou o setor competente. Em fevereiro de 2018, vistoriou com o prefeito e a base de vereadores o Centro Darcy Ribeiro de Formação, Pesquisa e Tecnologia Educacional, em fase final de entrega. Em fevereiro de 2019, acompanhou a equipe de vias públicas da subprefeitura, coordenada por Roberto Levy, no rompimento da galeria da Rua Paraná, 182, e apresentou requerimento à Sabesp na 4ª Sessão Ordinária. Em 2018 e 2019, acompanhou podas de árvores, a audiência pública da Rua do Peixe, as obras na entrada de Santos e reunião sobre reurbanização, além de fiscalizações de terrenos.